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去加拿大人口增长速度最快的市镇之一的旺市，自1991年起人口增长近一倍，是一个非常活跃的市场。加拿大旅游近十年来，旺市的发展速度很快，2012年第三季度，旺市共有823套房子成交，平均价格63.3万，中位数价格56.5万，在售房屋1007个，平均成交价格是叫价的97%，成交时间仅用了27天。
旺市(City of Vaughan)作爲是加拿大安大略省的一座城市，人口约29万。旺市位于多伦多以北的约克区，亦是大多伦多地区的一部分。旺市的人口自1991年起已增长了一倍，是加拿大人口增长速度最快的市镇之一。
旺市由于人口的快速增长，在1991年産生了旺市（ City of Vaughan）。现在旺市的范围非常广泛，由五个社区组成，分别是：Thornhill、Concord、Woodbridge、Maple、Kleinburg，东边与列治文山市相邻，西边与Brampton 连接。
2012年第三季度，旺市共有823套房子成交，平均价格63.3万，中位数价格56.5万，在售房屋1007个，平均成交价格是叫价的97%，成交时间是27天，总体上，仍然是一个非常活跃的市场。
社区而言，平均成交价最高的是紧靠着央街的Uplands， 是Thornhill的一部分，中位数价格是1.28万。其次是位于西北角的Kleinburg， 中位数价格是1.26万。价格最低的是西边靠近427高速的的Vaughan Grove， 中位数价格是43万，其次是旁边的West Woodbridge， 中位数价格是47万。
旺市我们最熟悉的是Thornhill社区就是大家所熟悉的“康山”。康山与万锦市相连，沿央街以西的部分属于旺市，而央街以东的部分属于万锦。康山是多种族社区，尤以大型犹太人社区而闻名，有衆多的犹太人教堂、学校。其他种族包括中国（约15%–20%）、南亚人。近十年来，康山经济发展很快，Thornhill Woods、Upper Thornhill Estates”等都是近十年来新建的居住社区，范围向北延伸至Major Mackenzie。
下面介绍几个典型社区：
1。Brownridge，Glenshields和Lakeview社区在Bathurst以西，Steels以北，独立屋的均价在62万左右， 老房子较多，50万可以买到老房子，62万左右可以买到2000到2500尺左右，4个卧室，4个洗手间，5-15年左右的房子。半独立屋和Link屋均 价在46.3万，这个价格可以买到3个卧室，3-4个洗手间，1500-2000尺左右的半独立屋或者Link屋，这个区的镇屋很少。
2。Patterson社区是最近非常活跃的地区，在Bathurst以西到Keel St，Hwy 7以北到Elgin Mills。上大半年有超过300套Freehold的房屋成交，独立屋均价在78万左右。新房较多，像最近成交的一个新房，占地较小，5年新，4个卧 室，4个洗手间，部分装修的地下室，也还不错。还有一个67万的房子，2200尺左右，也是4个卧室，4个洗手间。半独立屋和Link也不少，均价在54 万，也是有很多新屋，大部分是3个卧室3个洗手间的格局。镇屋也有很多选择，均价在54万，其格局和半独立屋类似。如果希望选择新屋，少打理。
3。Crestwood 社区在Yonge以西，Steels 以北，离市区近，靠近大统华。独立屋上半年平均价格达到了1百万，不过60万左右还是可以买到很不错的房子，像最近成交的1栋在Winding Lane park 旁边的房子， 15年新，3个卧室4个洗手间，地下室装修完成，价格是57万。也有一些双车库或者4个卧室的大概在这个价格区间。普通中産家庭还是有很多选择。半独立屋和Link屋这个地区很少，大半年只有5个交易，价格在50万以下，也是3个卧室，3到4个洗手间的格局。Freehold的镇屋数量也不多，大半年有6宗交易，中午数价格在55.8万，比较新一些。现在有一种趋势，就是镇屋的价格不便宜，因爲现在城市家庭对于后院的面积不是那麽看重了，更看重房子本身，比较新的镇屋占地小，但是房间不小，格局好，装修现代，等于把地价省下来的钱放到了房子里。适合城市家庭的胃口。镇屋已经不再是过去过渡房的概念。
2015年7月6日
文：来源网络
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