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CTC社区（Commonwealth Terrace Cooperative）是明尼苏达大学一个学生宿舍区，入住对象是在明大就读的来自世界各国的学生及其家属，还有博士后和访问学者等。据称，CTC是北美历史最悠久、规模最大的家庭住房合作社区。
这个社区一共有58幢楼房，464套公寓，占地22英亩。社区有洗衣房，网球场，篮球场，沙滩排球场，学习室，托儿所等公共设施。住房都是二层楼，看起来并不现代，但维护很好，每一住户都有一个免费的停车位。住房内部有暖气、厕所浴缸、厨房烤箱冰箱一应俱全。社区环境幽静，设施配备齐全，房租经济实惠，生活舒适方便。
每个院落都有儿童游乐设施
CTC社区北面是明大圣保罗校区、南面科莫街有3路公交车，西面是一个中产阶级的别墅区，东面是州博览会场馆所在地。有校车和城市公交通往市区和明尼阿波利斯校区，在圣保罗校区内，也有循环运行的校车。交通十分方便。
CTC社区旁的一个停靠站。
CTC社区管理与一般的大学学生宿舍不同，它通过学生代表组成的董事会进行自我管理。董事会由9名董事组成。董事会聘请总经理，总经理再聘用日常管理人员。居住在这里的学生都可以申请，经选举成为董事，任期两年。社区的重大事务，包括总经理的聘请，年度财务预算，社区管理条例等，都有董事会决定。总经理及其管理团队负责日常事务的管理和服务工作。
学生有多种方式参与民主管理和自我服务。一是参加董事会下设的政策、计划、财务、调解等专门委员会，为董事会提供决策咨询。二是缴纳会费后加入社区合作成员。合作成员必须参加春秋参加一年两次的大扫除和清洗洗衣房等工作，但房租优惠，可参加股东大会讨论。三是当选居民小区代表，反映居民的意见和要求。四是平时参加社区的各种志愿者活动，例如灭火器更换、铲雪和室内外清洁卫生等。通过这些活动，学生可以获得管理经验和跨文化交流合作的体验，同时降低社区运行成本，降低房屋租金。
在上世纪七十年代之前，学生宿舍都由学校直接管理。但由于房租不断加码，以及房产维护不善，引发学生强烈不满和游行，通过多次的谈判，最后学校同意试行学生自我管理模式。房产仍归学校所有，专业团队管理，学生自治和非盈利性质，是这个社区的基本特点。由于实际效果很好，深得学生欢迎，四十多年来这种管理模式一直维持至今没有改变。
2008年我有幸在这里住了将近两个月，对这个社区的安全、服务、和志愿者工作记忆犹新。整个社区没有围墙，但治安很好。我女儿网购的包裹就放在信报箱或门口，前面就是大马路，却从来没有失窃过。
社区会经常组织或者与其社会团体合作，开展一些生动活泼、学生住户欢迎的各种活动。我回国前恰好是明大新生开学，社区与“华夏中心”一起举行一场别开生面的了针对中国留学生的迎新野餐会。作为教会的慈善机构，“华夏中心”还免费为留学生提供家具和生活日用品，还定期举办英语培训班，学生和家属可以免费参加。经常有企业在社区服务中心免费发放面包等食物，一些家庭老人会去社区领取，大包小包拎回家。
社区的许多工作都由志愿者来完成。当时正值明州博览会举办，紧靠博览会会场的CTC社区，就组织志愿者夜间巡逻。我也参加了二个小时的志愿者工作，作为鼓励，我得到了一张博览会的入场券。
宝石山人 《【明州见闻】八、学生自主管理的公寓》
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