温哥华买房：终于买到心仪的房子了

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我们在温哥华买房的经验可谓是比较老道了，你看我们1年中就经历了3次买房2次卖房，而且这次只是买个Townhouse，我们已经没有了当年的兴奋劲儿和新鲜劲儿，所以我这里只是简单介绍下哈，呵呵~

一是温哥华房价高得惊人（老公认爲严重超出房子及地産本身的价值），二是我们经济能力有限，所以这次我们在高贵林市买的房（人们通常所说的温哥华是“大温地区”，包括了若干个城市，每个城市呢大约相当于北京的“区”，我们选择的高贵林市就是其中之一，在大温地区东北部，我觉得像怀柔）。高贵林市的东部和北部都被群山环抱，绿化覆赊扪n很大，自然环境非常优越，有山有水，灵气自然凝聚。而地势却高低不平，有的地方会比较陡峭。于是，就形成了这个城市的独特而美丽的自然景观。就目前市场状况来看，这个城市的房子相对地还算性价比合理。

我们这次选房，定位于70万左右的single house或者50来万的townhouse，经过多方比对和实地调研（虽然短短2周时间，但是我们已经看了价位合适的两个城市的近20所房子，涉及各种房型），我们对后来选中的这套townhouse可谓一见钟情。

这次选房，我们主要考虑以下因素（按照重要性排序）：

1、老公上下班车程30分锺最佳（这里是“大城市”了，30-40分锺车程真的不能算远了）

2、小学学区较好（不追求多麽高的排名，还要考虑西人孩子占比要足够大）

3、3卧室3卫生间

4、社区环境好

5、交通相对便利，但避免市中心繁华地带

我们这次看中的这房子，完全满足以上条件。

1、距离公司12公里，我们尝试着开车跑了一趟，单程20分锺，上下班如果堵车估计40分锺；

2、小学在全省850所小学里排名147位，算是前20%了；

3、生活空间足够（2850平尺），宽敞明亮，有客厅、家庭房、厨房、曙U和3个卧室3个半卫生间，上下两层大阳台，一层还有一个小书房，双车库。关键是，除了小书房，所有房间空间全部朝向东南，窗开得相当大气，每天可以看到日出日中（趴在玻璃围栏的阳台上还可以看日落）。不仅光线了得啊，风景更加了得——森林、云海（冬天）、雪山（夏天）、湖泊、草地尽收眼底！这的确超出了我们原本的预期。老公说：“天天在家看着这风景，心情得舒畅成什麽样儿啊！”

4、此房坐落于一个半山腰的较高档社区，社区环境整洁干净，街道间隔较宽敞，家家门前绿化带大小适宜，一排排房子也是错落有致，而且这里的townhouse是两家一联排，户户都算corner unit，从外观上看跟duplex房型是一样的。社区物业管理规范严谨，所有房屋不野X租，只可自住。适合我们这样需求的小家庭，我们就想找一个安稳的住所，不是投资房産；

5、在高贵林市某主要街道旁边的一条街，依山而建，而我们这套房在社区里，不临街，听不到任何汽车声。但是，日常生活又非常方便，因爲去到市中心的shopping mall（集中了加拿大著名的商场、超市，及著名华人超市——大统华），开车下山只需要5分锺，距离高贵林市的著名公园、市图书馆等也是10分锺车程内。

喜不喜欢这里，其实主要就是看能否接受山路。公路肯定是平整顺畅的，但回家必须是上山路，出门必定是下山路，包括小贝上小学也是在山脚下（虽然开车仅3分锺）。不愿意接受每天上山下山的人，肯定是不会喜欢这里啦！不过也正因爲在山上住，所以就跟住在天然氧吧一样，很爽的！

simoya   《纪念日里大批行李到了·买房子》

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