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其三,对于多数在温哥华列治文说国语的大陆移民来说,无论在语言上还是心理上,都多少对以粤语爲主的港人移民有说不清道不明的某种情结,虽说血浓于水,都是同胞同种,而且有相处得很好的若干例子,但语言的不通,有时也会影响居住的心情。
总之,在这块中国人的乐园上,我们希望看到越来越多有教养、有知识、无偏见、无歧视、通情达理,兼备中西方优秀文化的新一代移民的出现,希望有一天人们会说:啊!RICHMOND, 一个富而知礼的中国人在西方世界的新家园!
关于此篇,有一些最新的补充说明。现在的价格与三年前当然不能同日而语,环境也有所变化。简单来说有如下几条:
一、由于毗邻机场、港口,作爲BC对亚太地区拓展市场的门户,经济繁荣带动了这里的各类建筑(居民住宅与非居民住宅,如办公楼、货栈、酒店等)的蓬勃发展,城区范围不断向外沿农用地扩展。未来数年,港口、机场的扩容、2010场馆在收回的印第安保留地等处的兴建、大型娱乐、购物场所的增加,将使列治文发展成爲downtown商业区之外的又一个繁华商业中心。
二、少数族裔尤其华裔将更趋增加,华裔人口构成由香港籍人士爲主过渡爲三分天下(大陆人、台湾人、香港人)的情形。华人新兴公司企业在此地日益壮大,扩及各行各业,并与中、港、台资本、原料、市场等有着更紧密更直接的结合,形成BC新的经济增长点。从而吸引更多就业人员迁入该市居住。
三、在上述两个因素影响下,该市房地産价格近三年来一直走高,特别是最近一年,独立房、公寓、TH的价格均全面上扬、涨幅惊人。目前看得过去的独立房基本上要在六十万以上,而面积在一千尺左右的新公寓价格已在三十五万以上,全新TH面积在一千三百尺以上则在四十万左右。
不过,本地区原有及新增的问题仍对房价的上涨有一定抑制。其一是地价的上涨有限。沙地地质易致地基不稳,不利于防震抗震(独立房买保险时如加买地震险,则比其它地区贵很多);土地稀缺状况不突出(比如,温西温东已无可开辟的新地盘);地势无起伏变化,致自然景观较爲普通。其二是交通规划存在隐患。机场捷运线方便通往downtown,但却可能使本市最繁华的三号路更加拥堵。第三,人口过于密集,一定程度影响居住质量。
结论:作爲投资,列治文在未来三到五年间,房价仍有较大上涨空间,回报会比较好;作爲居住,质量最佳当数一号路以西的独立房,生活最方便则是三号路东至Garden City 西至Gilbert之间大量新旧TH和公寓。
文:来源网络
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