共计 1368 个字符，预计需要花费 4 分钟才能阅读完成。
很多置业者在置业的过程中常常被区域的选择所困扰。在温哥华列治文地区，西区，北温，温西，列治文，本拿比等各个行政区域的地理，文化，交通，以及物业价格等特性的差别比较明显，置业者一般能够根据自己的需求选择出正确的行政区域。
但是，在同一区域中，置业者开始爲分区的选择而困惑。例如，温哥华西区有23个小分区，而列治文更有29个小分区，如果在诸多的小分区中选择出自己中意的社区实在是一件困难的事情。本期开始，笔者将主要以物业价格，社区特征等角度陆续介绍大温各个行政区域内的社区状况，希望可以爲置业者提供决策信息。
列治文篇：
列治文爲大温地区华人聚集地，其中以第一代香港移民爲主体，逐渐衍生出二代，三代移民，粤语在华人中爲主流语言。近年来，由于列治文生活方便，且华语通行，作爲登陆后的第一安家地点，广受新移民朋友的欢迎。列治文虽然整体面积不是很大，但是在区域上却分爲29个社区，是大温地区社区较多的一个城市。8月份列治文整体中间价爲99.5万，紧随西温与温西，排名第三。在列治文诸多社区中：
1，以3号路以西，Steveston Hyw以北的区域爲最佳，两面临海，社区环境优美，列治文最好的小学和中学（公校）Jessie Wowk和Robert Alexander McMath也坐落于这个区域内。
2，3号路以东，99号高速以西的地域也依托3号路的繁荣，以交通便利得以置业者一定的支持。3，99号高速以东的地区则逐渐以农业用地爲主，宜居程度逐渐下降。如下图所示，在3号路以西，Steveston Hyw以北的最佳区域中，涵盖了多个著名小区如20号Terra Nova区和21号Riverdale区是空地起建的新区，房子新，街道整洁，是华人所谓的豪宅区，中间价最贵。
特别是Terra Nova区，由于临海的原因，8月份已经达到152万。相对的是该社区土地资源略显紧张，物业大多是4000多尺，除了Giboson Drive一条路之外，大地大房比较少。22号Quilchena， 23号Granville，30号Seafair，也都是传统老区，土地面积较大，社区安静，交通方便，而且近海，高尔夫球场也是不可多得的宜居之所。特别值得一提的是51号Broadmoor区，相比其他社区更接近3号路，但是闹中取静，区内绿树林荫，景色优美，有小Shaughnessy之称，8月份中间价达到153.8万，爲列治文各区中的翘楚。
在3号路与99号高速之间的区域内，由于临近3号路，交通便利，也广受置业者欢迎。但是各社区中也逐渐新建了很多公寓楼，城市屋，人口密度稍大，整体价值稍逊于3号路以西地段。比较著名的如53号Garden City区，8月份中间价爲99.8万，基本等同于列治文整体中间价，社区内花园绿地齐备，购物方便，且价格适中，是大衆置业者的不错选择。
99号高速公路以东则逐渐远离市中心，出现大片农业用地，伴随着交通便利性的下降，整体商业繁荣度以及社会基础配套设施也略有下降，价格也降到了70-80万左右。大衆置业者可能会稍稍避忌。
综合而言，列治文市社区配套完善，景色优美，交通便利，但仍属于华人较爲聚集的区域，刚刚登陆的新移民朋友，或者退休后的老人往往青睐于此。而有上学年龄子女的家庭可能会稍多考虑子女语言环境问题，对区域的选择有所审慎。
文：来源网络
相关链接： 温哥华热门旅游线路
