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纽约租房请经纪人帮着找房是需要付佣金的，大概是一年房租的12%-15%。纽约房産经纪爲客户要做很多的搜索和实地考察，每个经纪都是黑黑的，挣钱也不容易哦。
正式的公司会在客户看房前或知道具体地址前签一个合作合同，大致内容是如果经纪人帮你找到房子，你要付佣金，但是如果你最后决定的房子不是经纪人帮你找的，你是不用付佣金的。这个是一个非常公平的合同，爲了避免不必要的麻烦和困扰，签一个合同把话先说请最好。所以有经济人叫你签合作合同千万别生气，都是保护双方的。
曼哈顿的房价是出了名的贵，studio大概2000美元起，一室房2500起，两室3000起。价格会随着地区，面积，设施而变化。曼哈顿大部分都是老房子，这对我们中国人是个挑战，我们都喜欢新房。但是曼哈顿的新建房真的不多。楼里有电梯，健身房，洗衣房的不多。
可能大家会觉得奇怪，洗衣房？我安一个洗衣机就好了。纽约房子管理是非常严格的，是不允鹿H便建洗衣机的。曼哈顿50%以上的老房子都没有洗衣房，洗衣要到专门洗衣店洗。剩下的40%几的房子楼里有洗衣机，还有不到10%的房子公寓内有洗衣机。新建房大部分房内有洗衣机，但是新建房在曼哈顿并不多。这一条是买房租房通用的。
纽约租房是需要经济证明的。申请者的年收入要是一月房租的40倍以上，要担保人也可以，担保人的年收入要在80倍以上，并且住在纽约，新泽西，或康州。不能有这样收入证明的也可以租房，细节我们详谈，我会帮你解决这问题。
manhattan的房价这麽高，大家爲什麽不考虑下布鲁克林和皇后区呢？皇后区的新建房比较多，价格也比较容易接受，离曼哈顿真是非常非常近。过了条河还是纽约市啊~
夏季是租房热季，房子不等人，要做决定最好一天之内做，我已经看到好多客户上午看的房下午就没了，失去自己喜爱的房子真是很可惜哦~有时候经纪人催你快决定时，真的要快一点，毕竟我们是爲你们好的。
文：来源网络
