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纽约租房买房的节奏都非常的快，7，8，9月租房基本上就是抢的节奏，看到好房，一般要立刻做决定申请。要不房子就会被手快的人抢走。今天作爲专业的角度给大家讲讲怎麽最快的到了纽约租到房子。
1， 提前找好经纪人。 纽约的大部分房东，开发商都是不愿意直接和租客有直接联系，找房的话还是有一个专业的经纪人带着是最方便的。经纪人会预约看房，帮助申请等。经纪人费用是一年房租的12-15%.偶尔也有免经纪人费用的楼房，有的话经纪人会特意提出，但这种情况不多。
2，来纽约前知道自己想住在哪里。纽约的大学很多，一般纽约市的学生校区都是在曼哈顿，比如NYU，Parsons， Fordham ，Baruch， berkeley，哥大。离学校比较近的房源一般价格也不菲。预算较紧的同学们可以考虑合租或接受半小时，40分锺坐地铁可到学校的地区。皇后区的长岛城， Astoria， sunnyside 和woodside都是安全方便的区。当然中国人积聚的法拉盛也是现在很火热的区，地铁40分锺左右可以到曼哈顿中城。
3，提前资料准备。对于国际学生来说，一般需要的资料有学校的录取通知书，下学期的课程表，护照，签证，I-20。提前做一份资料的复印件。
4，提前资金准备。对于国际学生来说，一般是需要一次性把一年的房租给清。这个需要同学和家人们的共同努力。同学们到了美国的第二天就应该拿着身份证件去银行开户。家里的人要尽快汇钱到这个账号。这个是申请租房时必须要给的。如果不能一次性给清一年房租的同学，可以找在美国的担保人，担保人的年收入需要是月租的80倍以上，如果一个租金是3千的公寓的话，那担保人的年收入需要是24万美元以上。 还有一种方法就是找第三方的担保，这里会産生一个10-15%的费用。
5， 如果需要找室友的同学们最好尽早确定和几个室友合租，预算是多少，大家共同的找房需求是什麽。合租的话需要室友也配合把资料准备好。而且负责看房的同学要有做决定的能力和权力。这个都是需要商量好的。大家最好在看房之前就把这些问题统一起来
快开学了，找房的同学们会明显的感觉到抢房的节奏。最重要的就是把资料和自己都提前准备好，在看房的时候最好就带上。
文：来源网络
