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尽管房地産热潮在全加拿大（加拿大精品房産）范围内逐渐消褪，多伦多购买独立屋的风气依然如故，可是能吸引到72笔报价，将成交价炒到几乎是索价的两倍，还是却相当罕见。
这是一幢坐落于仅次于三大最豪华住宅区的老式住宅，位于央街(Yonge St.)与劳伦斯街(Lawrence Ave.)地区，亦即所谓的劳伦斯公园区(Lawrence Park Area)， 建地面积爲30英尺X127英尺，号称有五个卧室，可是只有一个卫生间，暖气系统是最老式的热水汀，无车库，开价爲69万9999元。
以这个颇爲热门的地区而言，70万元的开价是偏低的，显然经纪人打算以较低的索价吸引更多潜在买家来竞标，这是近年来出售灸手可热的独立屋时很流行的销售手法。按照经纪人赫顿的判断，这幢门牌号码爲葛兰坎伦街(115 Glencairn Ave.)115号的独立屋，有希望以110万元左右成交。
然而出乎所有人的预料，本周初开始接受报价后，来自潜在买家的竞标报价源源不断，先后共有72笔报偿竞标，最后以比开价高出66万6000元的价钱成交。
图爲以相当于开价195%价格成交的多伦多葛兰坎伦街115号
多伦多房産市场市场观察家据此事例分析，这麽多潜在买家竞标，报价达到72项，以开价的195%成交，都可被视爲特例，可是这显示房地産市场两极化，在共管公寓市场冷却的同时，追捧独立屋的风潮继续炽热，从而爲创造葛兰坎伦街115号奇迹打从了基础。
最近数年来，多伦多共管公寓如雨后春笋般到处冒出来，多伦多2014年将有大约3万5000个住宅单位进入市场，但新开工的住宅有75%是共管公寓丶镇屋之类的复合式住宅，几乎看不到新独立屋出现。很多工作了10多年，有了足够积蓄，育有数名儿女，又不想离开多伦多的家庭，便很想在多伦多范围内购置独立屋。分析师说，就是这样的僧多粥少的状况，导致独立屋一屋难求，演变爲衆多潜在买家争抢一幢独力屋的现象。
文：来源网络
