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国内的朋友经常来电话，询问在温哥华买房有什麽法律方面的限制，如何缴税，如何支付佣金等等一些问题。
实际上，国人在此地买房子，没有任何的法律制约，同本地人一样，只要出具真实的身份证明，例如护照身份证之类的证件即可。如果需要从银行贷款的话，首付款的比例要高一些，原因是国人在本地少有贷款的抵押品，银行提高首付款的比例，是爲了确保它的贷款的安全。房産的买卖当中的买家需要交纳産权过户税，具体比例是头二十万元房款的的1%，其余部分地2%。如果从开发商直接购买新房，需要缴纳5%的消费税。但是一定要注意，2010年7月1日后，省税与联邦税合二爲一，买新房的消费税高达12%。打个比方说，你买了个100万的新房，所需要缴纳的税款就爲12万元。
作爲买家，在温哥华买房子，是不需要缴纳佣金的，完全是免费的。房産交易的佣金是从卖家的卖房款当中支付的。
温哥华地区是华人扎堆的地方，大家都热衷于地産的投资，很多人发了大财，当然也有赔了的。这就需要投资人的谨慎和专业人士的配合。不要贸然地去做自己不熟悉的事情，也不要因爲不熟悉而永久地回避。要多研究，多考察，多跟朋友沟通。这样，才可以增加投资成左琐鲦v。
温哥华特快 《中国人来温哥华买房要注意什麽?》
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