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早在国内的时候就一直听说，洛杉矶是个大农村。来到美国以后对这一说法更加无比的认同。听有经验的人说找房子在出发前一周开始看就可以了，是有一定道理的，一方面好房源确实很多，能否遇得到真的要看缘分；另一方面提前太早去跟房东联系，除非提前在国内就给了押金（这种严重不建议），否则房东真的不会做活雷锋给你把房子留到最后。我找房子的渠道主要是通过洛杉矶华人网(chineseinla.com)。话说混美国的中国人成百万计，可真正成规模的华人论坛貌似只有这一个区域性的而已，不知道远在大扭腰的华人们是如何找房买车的。我们首先确定自己的目标：位置，房型，价钱，这是我们找房子优先考虑的三大重点因素。
首先说位置：关于洛杉矶的地理，这里就不详细科普了，简单来说LA County(一般翻译成洛杉矶县，实际上我认爲翻译成郡更恰当)里面包含了90多个大大小小的city(市，实际上也就相当于中国的区)。其中华人聚集的区域包括较早期发展起来的圣辄捸珷㷌u布拉／蒙特利公园，以及最近新兴起来的核桃／钻石吧／尔湾等等地区。这里不得不提的是传说中的赴美生子圣地罗兰岗。相信凡是动过赴美生子念头的人都对这个名字耳熟能详，关于这个区域，网上大多数充斥的是一些相当负面的评价。究其原因，大多是因爲太多鱼龙混杂的中介和月子中心聚集于此，到底是因爲林子大了鸟多也罢，同行之间互相拆台也罢，总之网上流传下来的东西给当时还在国内的我们第一印象就是罗兰岗就是一个荒山野岭的乱坟岗，绝对是个乌烟瘴气的是非之地，尽可能远离爲妙。与之相对应的，是大量关于阿凯迪亚(Arcadia)的赞誉之词。什麽世外桃源啦，白人聚集地啦，富人区啦…等等之类的宣传让我们顿时对这个听起来很有中世纪魔幻风味的区域别有一番向往。其实在国内的时候，除了高度关注阿凯迪亚这个高端大气区以外，我还把目光注意到了另一个更加高端大气，而且看起来似乎大大的远离月子中心和数以千计的华人孕妇纷嚣的区域：帕萨迪纳(Pasadena)，这个区域以加州理工大学而闻名，也是《生活大爆炸》剧情发生的地区，所以我对它别样的关注。不过理想总是和现实存在鲜明的反差，在我们出发之前一个多星期，我开始在洛杉矶华人论坛上搜集帕萨迪纳和阿凯迪亚的房源。可惜的是，帕萨迪纳实在是远离赴美生子这一産业链的一方净土，以至于出现在帖子里的房源基本上都是大学生放出来的，打电话一听我们要生孩子，顿时愣住，然后陷入长达数十秒的沈思….这里顺便说一下我们在国内找房源的经验：在论坛上集中收集房源信息和电话，用IPAD截屏，然后skype充值直接按上面电话打过去，一分锺大概5毛钱。不用想着在论坛上回帖求PM求加QQ什麽的，电话最直接，通常我一次性收集30个电话才开始打，考虑到已经租出的，和部分不接受孕妇和不接受短租的，一通电话打下来能余留下4～5个可以继续约时间看房的已经算是幸运了。
话有点扯远了，继续说位置：出于上面提到的原因，我们在定前两晚酒店的时候把地点选在了Arcadia和Pasadena之间的一个位置。但是这个时候的我们，已经基本丧失了对Pasadena的希望，反倒是另一个名字进入了我们的选择：圣辄捸C
也钗酗H会好奇，你们对地区的选择怎麽范围这麽大捏？难道你们在找房的时候不考虑医院和医生的距离方便吗？
恰恰相反，我跟孩子他妈已经达成了共识：美国的医生医院的水平很平均，反倒是租房的好坏直接影响到四个月在美国的心情和生活质量。所以必须先找房子然后再在周围找医生医院。
接我们机的是一个在美国呆了十几年的深圳人，他自己就住在圣辄捸A从机场到酒店的一路上就在跟我们宣扬圣辄晙O如何如何的方便，出门就是华人超市，遍地都是华人拟]，而阿凯迪亚反倒是被推崇的有点过度了。结合后来的经验来看，我觉得选地点这个事还真是要结合自身情况来看，如果全程有人照顾宝妈，有人开车并且英语过关的，可以选择距离华人区较远的地段，通常这些地段白人居多，周边环境好，邻里关系和睦，安全舒服。其实不管是arcadia也好，罗兰岗也好，哪个城市都有这种白人聚集的优美小街区(而且一眼就能看得出来的，通常绿化比较好，各家房前的草坪花园都打理的很用心，华人街区一般一眼看上去都乌秃秃的赶脚)而如果是长时间宝妈一个人居住，或者宝妈和老人一起居住，不方便经常开车出行的，还是把位置选在距离华人较集中的圣辄捸蚒X特利公园／罗兰岗之类的地方。要知道，不是所有的人都适合住山顶别墅，你忍心叫老妈每天上山下山的爬40分锺去老墨超市去跟人家比比划划的买菜麽？
我们花了两天时间，租了辆车，实地考察了之前在网上联系过的几家房子，包括阿凯迪亚，阿罕布拉，圣辄捸A哈仙达岗，罗兰岗，以及后来去的帕萨迪纳，核桃，钻石吧等等。象我上面说的，每个市都有高尚住宅区，也有大量的后屋，车库改造房，租房子这东西真心需要一点点的运气，只要末珧答渐R分，有充足的信心和耐心，是一定可以碰上合适的房子的。
关于位置啰啰唆唆说了一大堆，下面两点简单说，一个是房型：刚开始接触的租房论坛的时候很容易被各种各样的“独立屋”，“公寓”，“康斗”，“后屋”之类的词汇搞的晕头转向。其实美国可供出租的房型一共只有两种，一种就是所谓的独立屋(国内叫自建房)，有一层的(国内叫平房)，也有两层及以上的（国内叫别墅）所谓的后屋通常都是独立屋的一个部分，跟前屋通常都是独立不相往来的。很多民宿都是房东住前屋，有些甚至直接把车库改造成后屋；另外一种就是公寓，大家看美剧的时候经常看到几个主角合租在一个apartment里面，大洛村西部基本上没有高楼，公寓大部分是2层小建筑群，以圈子里最著名的“孔雀园”爲代表。这里要说一下，独立屋的房东基本上都是真正的房东，他们的房子大部分是自用＋分租，或者是手上有几套房子用来投资的。而公寓的“房东”九成以上都是二房东，他们通常是利用洋人公寓不短租（最低租半年），要查信用，没家具的三大特点，先把公寓租下来，自己买些便宜的家具电器，再分租出来。笼统的说，这一类公寓房东的投资成本要小得多，至于人品麽….大家还是多留个心眼吧，我绝对没有说二房东绝对比大房东黑的意思。所以大家在决定租房的时候还是要把手续做足，合同是一定要签的，最好是中英文，另外最好双方把ID都互相留底。以免出了事大家说不清楚。
房租：听说这两年华人孕妇群和华人炒房团这两大土豪阶级把洛村的房价猛抄的上升了几个档次。而衆多房东也精明了，他们知道租给当地鬼佬虽然是长租但是绝对叫不起价，反倒是越来越多人把自己的房子装修的富丽堂皇，安置了网络宽带国内电视节目免费长途电话等等，房租一下就可以翻个番。这次我们看了6~7家房子，基本上行情也摸了个大概: 和人家合租的雅房或者套房基本上500-900不等，超过1000的基本上都是豪装，有些家庭不希望太多不同家庭的租客，就故意把房价吊高，住的人也乐得清静。两室一厅的独立屋或者公寓，基本上要2000-3000左右，看环境看房型，有些车库改造的，1700左右，但是实在有些住的憋屈。再往上的，三室以上的独栋house，不在我们这次的备选范围以内，所以就没有关注价格了。
最后说一点，关于网上各种说法，不论是关于罗兰岗，还是孔雀园，亦或是阿卡迪亚，大家都尽可以亲身前往一探究竟，反正几天下来给我们的印象：罗兰岗华人超市衆多交通方便未必不宜居，孔雀园园区要绿化有绿化要管理有管理，招牌上还大大的写着luxury apartment的字样，未必象传言中的那样乌烟瘴气。至于传说中的高端大气上档次的白人山顶别墅区，经常爬山确实可以有助于顺産啦，但不敢开车的宝妈一个人住在山上再豪华的别墅里也充其量不过是找了个风景优美的村儿躲起来生二胎罢了。
张姆斯爸爸 《张姆斯美国出生大作战（找房篇）》
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