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福布斯杂志每年都会评出一份美国最贵的500个邮区排行榜﹐意味着这些邮区的房价是最贵的。今年﹐最贵的邮区是新州的Alpine﹐邮政编码为07620。虽然中间价的房屋要价已经比去年下跌了23%﹐但是其414万的开价还是名列全国第一。
全国最贵的地方
贝弗利山(Beverly Hills)90210邮区因为同名电视剧的播放﹐一向被人们视为富贵社区的代名词。但现在美国最贵的社区早就已经不是这里了。新州Alpine的07620邮区才是最为昂贵的邮区。
这个小小的新州小镇﹐今年名列福布斯最贵邮区排行榜首。虽然这里人口只有2183人﹐但是这里有很多体育明星﹑饶舌歌手等﹐比如Chris Rock﹐Stevie Wonder﹐ Mary J. Blige﹐P. Diddy﹐Patrick Ewing等。
居住在当地的名人Diddy的豪宅﹐价值700万美元﹐有8个卧室﹐9个浴室﹐有室内和室外的游泳池﹐壁球场和篮球场﹐一个家庭影院﹐一个酒窖还有一个6辆车的车库。虽然这个镇上以黑人明星著称﹐但是其实有80%的居民都是白人。在其喜剧表演中﹐Rock曾经指出了这一点。他说﹐自己的邻居是一个白人牙医﹐「一个黑人牙医如果想要住在那里﹐除非他发明了牙齿。」他开玩笑说。
当地的市长Paul Tomasko起初并不希望和媒体谈论他们的小镇成为美国最昂贵邮区﹐他说﹐他们并没有作任何努力来参与这样的竞争。但是他很快主动联络了媒体表示﹐Alpine是一个很出色的居住地点﹐可以居住生活和购屋。他们也很高兴福布斯也认识到了这一点。
曼哈顿的西村(West Village)是全国房价第三贵的地方﹐平均房价是350万美元﹐仅次于旧金山地区的Atherton。所有的10大房价昂贵区都在加州﹑新州和纽约。长岛的布利汉顿(Bridgehampton)排名第15﹐中间价房屋为294万美元。而威切斯特的Purchase房价排名第21。曼哈顿其他比较昂贵的邮区还包括上东城(第16位)﹐苏豪(第18)和诺豪(NOHO﹐第24)。加州洛杉矶附近的贝弗利山90210排名第5。
富有的近郊市镇
Alpine作为纽约附近一个富有的市镇﹐是在1903年建立的。小镇离曼哈顿很近﹐跨越哈德逊河就是曼哈顿。Alpine属博根县(Bergen County)。2000年的人口统计表明﹐镇上的人口为2183人。此镇以往也多次上榜﹐2007年与佛州的迈阿密海滩(Miami Beach)同列为最昂贵邮区﹐当时的房屋中间价是340万美元。而在2006年到2007年﹐这里和佛州的Fisher Island同列为第一。去年﹐新州的New Jersey Monthly杂志把此地列为新州最佳居住地的第15位。
这个地区面积为9.2平方英里﹐在1903年建立时﹐是新州哈利斯顿(Harrington Township)的一部份﹐后来在1903年又从Cresskill取得一部分地方。镇称为Borough﹐有一个市长和一个由6名议员组成的议会。市长是直选的﹐任期4年。而议员任期3年﹐每年改选两个席位。
在当地居民中﹐77.37%是白人﹐1.51%是非裔﹐0.23%是印第安人﹐19.10%是亚裔﹐西语裔则是2.52%。这里4成家庭都有18岁以下的孩子﹐80%是同住在一起的已婚夫妇。在年龄构成中﹐18岁以下的是24.7%﹐18到24岁的是5.4%﹐25到44岁的是20.9%﹐45到64岁的是34.2%﹐65岁以上者是14.8%﹐大部份人口都是中青年﹐显示出这个地区主要是年富力强的中年人士居住的地方。从收入上来说﹐每户收入中间数是130，740美元﹐男子中间收入是87，544美元﹐女性中间收入为45，536美元。
音乐名流乐居
前往当地可以走Palisades Interstate Parkway往北﹐不过倘若不注意﹐很容易错过了小镇而进入Rockland County。要转往Old Closter Dock Road﹐便可到达小镇的林荫道路。
1937年﹐Frank Sinatra在本地的Rustic Cabin当领班﹐同时也进行了第一次重要的表演。 2005年﹐美国人口统计杂志把这个地方列入美国最富裕地区的第五位。在这里有很多非裔居民都是音乐﹑电影和体育明星。但明星们的到来﹐并没有把那种疯狂的大众文化带回家。镇长Stevie Wonder说﹐这里一向是一个安静的居住社区﹐而镇上的居民们也努力想要维持这种风格。包括明星们的出入﹐也是尽量掩人耳目﹐深居简出。比如Chris Rock等明星﹐虽然他们在这个地方有房子﹐但是居民们很少看到他们出入﹐有的甚至从来没有见过他们的身影。
一些音乐圈子内的名流会在Kiku寿司店聚会﹐有时在邮局也会和大家打个招呼。但也就是如此。而附近的一些镇上也住了一些流行音乐的明星们﹐比如Wyclef Jean﹑Reverend Run和Ja Rule住在Saddle River﹐Mary J. Blige在Cresskill有一栋豪宅。但Alpine始终是一个豪宅胜地。新州有名的地产经纪Michele Kolsky-Assatly说﹐这里的房子总的来说还是供不应求﹐因为在博根县东部根本没有什么土地可以开发了。而为Damon Dash和Jay-Z买房子的这位经纪表示﹐这里有一些新改造的社区﹐与威县和长岛不同﹐没有什么歧视问题﹐因为历史非常短暂。这里的房价很高﹐但是地税并不高﹐因为这里学校很少﹐而且警察也不多。而这里离纽约的都会喧哗只有30分钟的路程﹐可谓闹中取静。
弹指一微尘 《美国最贵的邮区在新州》
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