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上面的这张照片是从落杉矶时报上借来的.因为图中的整个社区太新了，连地图上都找不到，竟不能亲自前去拍照，只好暂时借来用一下了.
画面上是典型的南加州蓝色的天空，阳光普照，风和日丽.天空下是一片崭新的住宅楼，不能不算豪华.只是细看每家门口，却全都插着一样的牌子，上面写的是:于公开拍卖时出售.在美国生活二十多年了，我还是第一次看到这样的景观，不能不说令人震撼.
这是在落杉矶市中心向南不远的一片新开发的社区，不大，全社区只有二十四栋新房.建筑商盖房时标价每栋70多万美元起价.只是还没等房子盖好，美国便开始经历了几十多年不见的房市大萧条， 房价直线跌落，市场上的滞销房屋存量创造了几十年的新高，购屋者却寥寥无几，即便有人持币待购，此时也变得谨小慎微，驻足观望.飞流直下三千尺一般的价格犹如一把匕首，如果你工夫高强，出手时机恰到好处，你会捡个便宜，而工夫不到接得不逢其时，则难免被砍断手臂.这接与不接，什�时候才是最佳出手时机，谁也说不清.二十四栋新房，这边才竣工，那边就直接进入了拍卖市场，起价从七十多万一路降至四十万出头，只是如今市场寒风阵阵，即便这样的价格，也难保拍卖场到时候不会门前冷落.
美国是一个资本市场相当成熟的社会，信用制度为美国的经济发展与个人生活水平提升无疑起着相当巨大的作用.一个良好的信用体系保证着经济运转的良性发展，让资金可以健康地流通，以创造出更多的财富.但一旦这一体系遭到破坏或滥用，其后果则往往让人触目惊心，譬如如今美国房屋市场的一片凄凉，其罪魁祸首便是美国的信用贷款制度遭到了滥用.
美国人最爱讲的一句口头禅是:世上没有免费的午�(There is no free lunch in the world).这话讲的其实很有道理，让人明白，人生在世，一切都应当靠自己的努力才能获得，不能期望不劳而获，张着嘴等着天山掉馅饼.但同时，美国人的生活其实还遵循着更深植人心的另一个原则，就是，这世界上永远有赊帐的晚�.大到美国政府，小到平民百姓，说美国完全是个靠债务支撑的的国度一点都不夸张.
很多国内的中国人对美国人的财富有一个想当然的误解，以为美国人都很富有，住洋房，开好车，其实如果你真正进入美国人的家庭，看看老百姓平日的开销，你会发觉，大多数的美国家庭其实都一身是债，那些洋房花园，香车美人的生活其实是靠借钱支撑的.譬如车子，在中国也许是一种身份的象征，但在美国，尤其是落杉矶这样一座地域广阔，公共交通系统又相当欠缺的地方，没有车就等于没有腿，汽车完全是生活中不可或缺的必需.除了私人之间的二手车交易通常是一手交钱一手交货之外， 购买新车，一般都是先付几千元的头款，之后每月按交易时签定的利率连本带利还银行的贷款，还款期通常是三到五年;而买房子则更是如此.签署购屋合同时，先得支付房价百分之五到二十的或是更高的首期，之后分期付款，通常十五年或三十年，每月向贷款银行支付本金与利息.一个三十万的房子，等你三十年还款下来，你支付的利息也许会是原来房价的一倍.
HenrySong 《萧条的美国房地市场》
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