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美国游记(一)


第一站 LOS ANGELES

经过十几个小时的飞行,终于要到LA了,一路上东航的餐饮和服务都不能令人满意,难怪东航占据上海这样全中国经济最发达的地区还要亏损。话跑题了,不多说了。

飞机下降前已经和同去的发展商朋友聊了一些关于LA机场设施的简单和老化,但是出关的一路上他们还是对此表现出了难以置信的惊讶和失望。LA这样一个美国第二大城市的国际机场,不要说和北京的T3、上海浦东T2,就是和国内很多的二线城市的机场相比,也显得简陋了。但是我其实蛮欣赏美国人的自信、从容和实用主义。相比之下,我们的各级政府是不是该冷静的思考一下,在不遗余力、争先恐后、一掷千金打造那些豪华的机场航站楼时,难道我们的社会没有比那更紧迫更有价值的事情要做吗?

坐车前往DOWNTOWN的酒店,高速公路上的交通似乎并没有怎么受金融危机的影响,还是一如既往的拥挤。由于是夏季,一路上草坪大部分都是枯黄的,建筑也是低矮简单的,失望的表情在他们的脸上越发浓重了,传达出此次美国之旅完全价值不大的信息。想想我第一次也有类似的心理体验过程,就和他们说我们从最差的看起,后面看到好的才会印象更深刻。但这个解释显然没有能让他们信服。

而这天的酒店又恰恰是DOWNTOWN的GRAND WHILSHIRE HOTEL,一个有些陈旧的酒店了。面对他们我知道再解释什么也没用了,只有让后面的行程来改变他们了。

其实我也是第一次住在DOWNTOWN,各种有关DOWNTOWN,尤其是夜间的DOWNTOWN有多么混乱甚至可怕的传闻终于有了实际感受一下的机会。

稍事休息,直奔参观的第一站PASADENA(著名的加州理工学院所在地,钱学森钱老在美国从事科研的学校),一个在国内被不止一个房产项目使用了名字的城市。在接下来的行程中,这种现象将反复再三的出现。作为房产从业人员,在经历了简单直接的拿来主义后,如何能够早日的消化吸收、吞吐自如,进而为恢复和重建我们的文化自信心做出一定的贡献真的是应该认真思考的严肃命题。

这是一个距离LA DOWNTOWN大概三四十英里的城市,老城非常的漂亮。我们主要是参观一个商业加公寓的项目PASEO COLORADO,就在老城旁边。到了以后,他们脸上的表情开始发生了戏剧性的变化,大家约好再碰头的时间就分成几组,开始了美国疯狂拍摄的第一集。

这个项目主要由社区邻里商业加部分的公寓和LOFT组成,美国在商业的组织和经营上确实还是很值得我们学习。项目商业部分场景的设置轻松、生动、丰富,智慧的创造出更多的人与环境进行交流的空间,使得每个身处其中的人在进行消费活动甚至是社区邻里活动的同时,不知不觉地成为了场景有机的组成部分,从而令整个商业具有很强的亲和力和感染力。在品牌商家之外,在不同的区域引入了很多具有当地特色的纪念品小店、书店、文物商店等,有效的减小了整体的商业氛围给人的压力,颇有些中国山水画留白的意味。这些方面国内的商业项目就显得有些过于直接商业化了,使得顾客的消费体验变成了和商家的直接生意对抗。接下来的行程我们还将参观多个类似的商业项目,而且很多的名字里都有PASEO。其实仅仅从这个名字中我们就可以体会到美国的商业发展商对于这种商业业态的理解和精神层面的传递了。



再次看到这个日本料理店,不禁想起04年第一次来的时候在里面就餐遇到的两个来自上海的小孩子GAY,小孩子还是不能太小就远离家庭到文化完全不一样的国家啊。

到了时间,看着他们意犹未尽还不想走,赶紧和他们说,时间有限,接下来还有更多更好的地方可以看。前往SOUTH PASADENA和SAN MARINO(圣马力诺,又一个在国内被多次使用名字的城市),两个传统的高档居住区,前者还是著名的花车大游行的举行地。这里的别墅基本上都是由业主自己设计建造的,所以各种风格都有,可以说是一个不同建筑风格别墅的展览馆,成为了我们每次考察的固定栏目。以后国内的房产业内朋友去美国,建议可以去那里看看,保证有收获。

近些年由于大量来自大陆的新移民的到来,这两个社区有逐渐被华人占领的趋势,美国人对此也是心情复杂,有相当的失落感。而我也在想,这种趋势对中国到底意味着什么呢?难道我们经济发展的目的就是让在中国获得了巨大财富的人们带着他们的财富去另一个国家消费、生活,然后经过两三代的税收调节和财富的再分配成为别人的社会公众财富吗?

虽然以前来过多次,但是每次来都有新的感受。美国对自然环境的保护,社区的安静祥和每每都让我想,我们在经济高速发展的同时是否也失去了一些宝贵的东西呢?


这些动辄几百万甚至上千万美刀的别墅不论是建筑本身,还是所在的社区道路和人行道都很朴素甚至有些简陋;大部分别墅都悬挂有美国国旗;前院敞开,没有高大的围墙,更没有国内常见的装束得象特种部队一样的保安;见到我们拍照的人也和我们友善的打着招呼。这和我们国内房产业内声嘶力竭呐喊的所谓豪宅高高在上的心理明示和社会优越感完全不同。我们的富豪在强调社会舆论公平对待的同时,是否也应该在自己的心态和行为方式上做一些适当的调整呢。

参观了整个下午,大家终于觉得饿了,想起来午饭都还没吃。于是前往SAN GABRIEL的VALLEY ROAD,那是LA华人的一个主要聚集区,各种中国超市、中餐、中国理发店、按摩店甚至算命店应有尽有。在陈国际超市旁边的一家越南餐馆吃了越南火车头粉(强烈推荐!!)。老板是越南华侨,后来作为难民去到美国的,人很友善。我每次去美国都要在那里吃几顿,连汤带水,十分舒服。味道非常好,绝对是慰劳自己胃的一个好去处。而且价格很便宜,加小费才6、7美刀,上海也要30、40块了,而份量和味道可就完全不可同日而语了。附近半岛海鲜坊的广东午茶和海鲜(我们去的时候正在搞活动,晚餐消费90刀就送三磅龙虾,不知道现在还有没有),避风塘茶餐厅的避风塘炒蟹(个头很大,一个要将近3磅,3.99刀一磅,吃起来真的很过瘾)也是味道不错和性价比很高的,建议以后去的朋友可以尝试一下,就是要做好长时间等位子的准备。

回到酒店已经将近晚上8点了,但是LA夏天的白天非常长,落日还很强烈。在当地朋友的提醒下,我们都只在酒店周围稍微转了转,可能是因为时间还不晚,没看到什么流浪汉和露宿者。只有一个哥们晚上闹时差怎么也睡不着,折腾到凌晨5点还是睡不着,索性就天还没亮就出去转了。据他说,路上也碰上了几个老黑和老墨兄弟,但似乎也还和善。我们在佩服他胆大的同时,也在想人有的时候其实是不是自己被自己吓着了。


wangcong   《美国西海岸房产考察及旅行记事1》


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