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温哥华买房的经历:加拿大期房的售楼标准(二)

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这个户型的结构爲上下三层,一层是车库,可以前后停两辆汽车,还有一个设备间(安装有一套暖气-热风供暖系统和一套热水系统)和一个储物间;从入户门直接经楼梯上到二层的生活区,这一层的布局一侧是客厅,另一侧是餐厅,中间是开放式的厨房和一个卫生间,这种设计的好处是将客厅和餐厅两边完全隔开,保证了互不干扰,客厅外面还有一个宽大的木制露台,可以在上面纳凉和烧烤。

 

 


 

三层则全部是卧室,有两个卫生间和一个洗衣房,每个卧室都有壁橱,基本不用再额购买买衣柜。加拿大的建筑标准规定,卧室必须设置壁橱,否则工程是不予验收的,建筑非常人性化。此外,房屋面积以套内实际面积爲准,车库和露台、阳台等均不算面积,所以你不用担心遇到国内的“公摊面积”麻烦。

 

 

 

 

下面再说说这套房子的交楼标准,在加拿大出售的房子没有毛坯房,都是国内所谓的“精装修”标准。这套房子的厨房设备包括:花岗岩台面的全套橱柜,电冰箱、电烤箱、微波炉、洗碗机、煤气竈,甚至水槽里还按照了碎骨研磨机等。有两套装修色调可供客户选择,一套是浅色、一套是深色,如果加钱还可以将地板、地毯材质升级,还可以加装住户电子保安报警系统、中央控制吸尘系统等等,考虑得非常人性化。

 

 

 

 

卫生间采用设备包括:浴柜、浴缸、淋浴房和洁具等;洗衣房包括洗衣机和干衣机;二层客厅和餐厅全部采用实木复合地板,采用地板集中热风供暖,客厅还有一个独立的燃气壁炉;三层卧室则全部采用地毯,采用电采暖,各房间可独立控制温度;墙壁采用环保涂料粉刷,门窗全部采用塑钢和中空玻璃制作,并且配有木制百叶窗等。交楼时已经由专业的清洁公司打扫干净,只要搬来家具就可以直接入住,是地地道道的“交钥匙”工程。

 

 

 

售楼处的人保证将来交到客户手上的房子,与样板房见到的东西完全一样。加拿大的售楼标准基本上是一致,我的另一位朋友在温哥华白石镇也买了一套Townhouse,是由温哥华著名的地産商Polygon开发的,装修标准与枫树岭这套房子相同。所以,在加拿大买期房,实在不必太过担心房屋质量没有保证。

 

 

 

 

 

 

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Meijia
声明:此文章由 Meijia 2012-05-15上传,共计865字。
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