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在加拿大买房

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加拿大一年多了,一直住在临街的公寓楼里,条件很一般,但每月的房租却相当于在国内住星级宾馆,每天住宾馆的感觉并不是太好!考虑到儿子在此上学不是一年两年的时间,所以,还是决定要买房子。

 

不管在哪里,买房子都不是一件简单的事情,需要考虑的方方面面的问题很多,想要经历反反复复的过程,很伤神!当然,如果你有足够的money,不用考虑首付可以付多少、每个月必须还多少等等问题,或许这个过程也可以简化很多。

 

买房子也是需要缘分的,每个人的喜好是不一样的,家里人的意见也会有不统一的时候;看中的房子也不一定能买到,可能你发现的时候就有人在你之前下了offer ,并且不打算改变意图。所以,最后皆大欢喜选定的房子一定是和你全家很有缘分的。

 

我们最后选定的房子在一个依山而建的新开发的小区,自然环境比较好。这里的土地和建筑并不是同一个开发商,这一片新区的土地是由一个开发商买下来,然后有多个建筑开发商选择不同大小的地块,建成不同风格的小区。小区的房子一栋一栋地依次建造,但开发商并不是等到整个小区房屋都竣工之后再统一交付,而是竣工一户交付一户,所以每户的交付日期都是不同的。这里的房屋都是木质结构的,建造的过程看起来就像搭积木一样,一栋房屋差不多4个月就完工了,包括装修。这里出售的新房屋都不是毛坯房(地下室除外),所以房屋交付后即可入住。

 

虽说买房者免了装修之苦,但之前的准备工作也做了不少,完全是一个不动手的DIY 的过程!签完买房合同交过定金之后,售楼小姐随即拿出一本厚厚的装修说明让你回去做功课,看得头昏脑胀!从房屋外墙到内墙的顔色搭配,地板、地毯的质地及顔色,卫生间地面、墙壁瓷砖的顔色,厨房橱柜的顔色、电器的档次等等等等,都要自己选择确定,并且外墙的顔色一定不可以和你的邻居一样!这是加拿大城市规划部门的要求,即便是开发商成片开发的小区,每家每户房屋看起来依然是不一样的,内部结构相同的户型,外观设计略也有不同 ,各有特色。

 

房屋交付之前,也有很多手续要办,首先要办理房屋贷款和保险,然后由律师和开发商的律师办理房屋交接手续。在加拿大买房,通常要找经纪人,帮助买卖双方协调处理相关事宜,即便你不找经纪人,律师(或公证人)是一定要找的,所有正式的文件都是在律师事务所签署,新房的钥匙也是从律师的手中拿到的。

 

因爲买的是期房,所以,度过了这样一个漫长而复杂的过程,也体会了和国内不同的买房经历。我们的房子6月15日终于交付了!虽然说从此变成的房奴,每月要爲住所买单,某种意义上说和租房子没有区别,但是想到房子是属于自己的了,心情还是不一样的,算是在异乡找到一点家的感觉。

 

我们的房屋破土动工之际适逢2010温哥华冬奥会前夕,工人们饶有兴致地用大石头在场地上搭出了冬奥会标志

 

 


全木质结构的在建房屋

 

 

刚铺上草皮尚未整理的后院

 

 

 

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Meijia
声明:此文章由 Meijia 2012-05-14上传,共计1183字。
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